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€ max.
m2 min.
Safer de Normandie

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Propriété Calvados
61 ha 76 a
466 120 € FSI*
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466 120 € FSI*
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Situation géographique

Condé en Normandie

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation en pierre comprenant :
En rez de chaussée, grande cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine , salon, bureau, salle à manger, petit bureau, wc.
A l’étage, palier, salle d’eau avec douche et WC, pièce traversante, grande pièce (« fruitier »), chambre équipée d’un lavabo, grande chambre, 1 grande chambre qui en dessert 3 petites,

Descriptif de l'exploitation

- Hangar de stockage  sur 2 niveaux (24x14m)
- Bâtiment en pierre (15 m x 8,50 m) servant au stockage de balles rondes, avec une grande ouverture latérale ouvrant sur : Un hangar de stockage (27 m x 9 m)
- Hangar annexe : 12 m x 8,50 m.
- Bâtiment en pierre comprenant 4 boxes et un grenier au dessus, et par une ancienne stabulation.
 - Stabulation (20 m x 33,50 m)

Descriptif du foncier

. A la vente : 8 ha 79 a avec le CDF
. A la Location : 52 ha 97 a

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  472 620 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 466 120 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 430 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 36 120 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (6 020 €).
Estimation émoluments notaire : 6 500 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

1420003SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation BIO 61 ha (dont 9 ha à l'achat)
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Viande,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Activités Equestres,
Surface foncier non-bâti61 ha 76 a
Référence du bien1420003