EXPLOITATION AGRICOLE ÉLEVAGE SUR 95 HA À REPRENDRE EN AVEYRON

Situation géographique

situé à 20 km de l'A75

Descriptif de l'habitation

Exploitation agricole en activité située sur les communes de POMAYROLS et de PRADES D'AUBRAC.

Maison d'habitation d'une superficie de 90 m² environ sur 3 niveaux construite en 1992 : un sous sol, un étage et des combles.
Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 22 m² ouvert sur la cuisine équipée, 2 chambres, WC et une salle de bain.
A l'étage, des combles aménagés avec 2 chambres et une salle de bain.
Au sous-sol, garage et buanderie.

Descriptif de l'exploitation

STABULATION AVEC STOCKAGE :

construite en 1977 d'une surface totale de 970 m² environ :
- stabulation : 450 m² environ charpente et bardage bois toiture en fibrociment / 40 places au cornadis
- bâtiment de stockage ouvert de 270 m² environ charpente et bardage bois toiture en fibrociment
- bâtiment de 250 m² environ avec 2 appentis attenants, charpente bois et toiture en fibrociment aménagé avec des boxes.
Constituée d'une aire paillée couverte, d'une stalle non couverte et d'un couloir de distribution couvert.

STABULATION
bâtiment construit en 2003 d'une superficie de 580 m², environ 40 places avec couloir de distribution : charpente en lamellé collé, toiture en fibrociment, bardage bois.

BERGERIE ET STOCKAGE
bâtiment construit dans les années 90 d'une superficie de 450 m² environ, 250 places : charpente et bardage bois , toiture en fibrociment, aménagé avec 3 aires paillées en terre battue.
Salle de traite de 100 m² environ / 2x12 places
Attenant une partie stockage de 360 m² environ, charpente bois et toiture en fibrociment.

Descriptif du foncier

Le foncier non bâti se répartit de la manière suivante :

- 31ha en nature de terres
- 7ha56 en nature de prairies
- 20ha12 en nature de pâtures
- 35ha23 en nature de bois

Possibilité de rajouter 50ha de sectionaux sur la commune de POMAYROLS en location (700 euros / an) si les repreneurs habitent sur l'exploitation.  

DPB transférables.

Cheptel et matériel inclus dans le prix.

Eléments complémentaires

Idéal pour installation agricole.
Outils de travail prêt à reprendre.


Données non contractuelles.

Mission et enjeux Safer sur ce bien