Ferme aveyronnaise en pierre avec chambres d'hôtes
Propriété en vente > Occitanie > Aveyron > Propriété 1219002
Vendu
| 260 000 € HFS* |
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Situation géographiqueDans le Ségala, entre Villefranche de Rouergue et Baraqueville, à proximité de lieux touristiques régionaux. Descriptif de l'habitationAu sein d'une cour de ferme en U avec de beaux éléments en pierre, la maison est exposée plein Sud et ouvre sur le vallon. D'une superficie de 140 m² environ, elle possède 3 chambres plus 2 chambres d'hôtes aménagées dans une partie semi-indépendante. Trois caves sous la maison totalisent 90 m² de surface. En complément de la maison, les anciens bâtiments en pierre avec toiture en lauze se répartissent entre une grange-atelier de 65 m² par étage, un garage servant également d'abri pour le bois de chauffage de 55 m², ainsi q'une petite grange (couverture en tôle). Descriptif de l'exploitationA 50 mètres de l'habitation, une grange avec une ancienne stabulation de 275 m² au total se positionne à l'entrée de la parcelle prinicipale. 4 cabanes en bois de 19 m² environ chacune servent de poulaillers mais pourraient abriter des petits ruminants. La dernière activité de poules pondeuses bio était valorisée en vente directe. Descriptif du foncierLes 7 ha 29 a se répartissent en 4 ha 80 de terres et prés, et 2 ha 30 de bois et landes. Le foncier est regroupé en un lot principal plus une parcelle boisée comprenant deux bassins à 100 mètres du lot principal. Deux puits sont également présents sur la propriété. Des arbres fruitiers ont été plantés ces dernières années (pommes, poires, prunes, coings, pêches, petits fruits rouges). Il s'agit de sols limoneux du Ségala, à 600 m d'altitude. Eléments complémentairesDonnées non contractuelles.
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*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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