DOMAINE RÉSIDENTIEL ET ÉQUESTRE

Situation géographique

Dans un environnement vallonné, cette propriété est idéalement située à 10 kilomètres d'une ville offrant toutes les commodités et à 35 minutes d'un aéroport et d'une gare.

Descriptif de l'habitation

Cette maison de charme de 304 m² est l'élément majeur de ce beau corps de ferme traditionnel.
Rénovée avec goût, elle deviendra une grande maison de famille.
Elle comprend cuisine, séjour, sept chambres avec salles d'eau individuelles.
Chauffage central fuel et bois, complété par un chauffe eau solaire.
Son organisation permettrait la création aisée d'un gîte indépendant ou de chambres d'hôtes.

Descriptif de l'exploitation

Le domaine à vocation équestre dispose d'une écurie, d'une sellerie et de deux remises. Les bâtiments sont complétés par deux abris en bois de 25 m² pour les chevaux.
L'exploitation en zone montagne bénéficie de droits à paiement de base.

Descriptif du foncier

Ensemble foncier d'un seul tenant, composé de prairies (26 ha), de parcours  (7 ha) et de bois (26 ha). L'exploitation est divisée en six parcs clôturés avec deux rubans électriques. Chaque parc est desservi en eau pour l'abreuvement des animaux.

Eléments complémentaires

Cet ensemble pourrait être complété par la reprise de surfaces en fermage.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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