Ferme d'élevage d'un seul tenant

Situation géographique

A 25 minutes de Castelnaudary et Bram, cette jolie propriété d'élevage est située au coeur de la montagne noire.

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation de 200 m² comporte un salon / salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bain. Au sous-sol, se trouve un bureau et un garage.

Descriptif de l'exploitation

Cette ferme est composée d'un hangar de stockage de 800 m² partiellement convertible en étable (1/4 de la surface), d'une bergerie de 1000 m² divisée en 3 espaces : 600 m² d'étable, 300 m² de stockage et 100 m² de salle de traite avec une machine de traite rotative pour ovins / caprins.
Un silo d'ensilage d'une capacité de 450 m3 est accolé à la bergerie.
Les bâtiments d'exploitation sont fonctionnels et les accès sont en bon état.

Descriptif du foncier

Ce domaine d'un seul tenant comprend 76ha dont 48ha de terres, 6ha de prés et 17ha de landes et bois. 50ha sont irrigués par une adhésion CUMA.
Un lac, situé en contre-bas des terres, peut être réhabilité pour l'irrigation.
L'ensemble des parcelles sont clôturées pour l'élevage d'ovins caprins.

Eléments complémentaires

Cette ancienne ferme laitière produisait du lait pour l'AOC Roquefort.

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