FERME À VOCATION ÉLEVAGE AVEC 115 HA

Situation géographique

L'exploitation est située sur les coteaux de la Piège à 15 kilomètres de Castelnaudary.

Descriptif de l'habitation

Une habitation est accolée au corps de ferme, mais demande une profonde rénovation. Répartie sur deux étages, elle possède une surface au sol supérieure à 100 m². Une extension est possible dans la salle de traite attenante, si cette dernière n'est pas utilisée pour l'exploitation. 

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitations se composent de deux ensembles principaux.

Dans le premier, situé dans la continuité de la maison d'habitation, se trouve une salle de traite de 15 places adaptées aux ovins. La bâtiment se poursuit avec une bergerie, et un hangar de stockage pour le fourrage ou le matériel.

Le second ensemble se compose d'un hangar de stockage de matériel, accolé à une ancienne stabulation, aujourd'hui reconvertie en hangar de stockage. Toutefois, la stabulation peut facilement retrouver sa destination originelle.

Enfin, une remise / atelier et un petit abri pour des engins se trouvant entre ces deux ensembles complètent le bâti agricole.

Descriptif du foncier

L'exploitation comprend environ 100 ha de terres et 10 ha de bois et landes en bien de village. Ces terres sont adaptées à une activité de polyculture élevage. Une partie des parcelles en fond de vallon sont de qualité agronomique suffisante pour permettre une production de grandes cultures. Le reste de la surface de terre est en prairies fauchées ou pâturées.
La cession comprend les droits à paiements de bases (PAC).

Eléments complémentaires

La cession ne comprend pas le matériel, ni le cheptel.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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