PROPRIÉTÉ D'ÉLEVAGE BIO 60 HA EN ARIÈGE
ACCUEIL > Propriété en vente > Occitanie > Ariège > Propriété 09EL11776
Nouveauté
| 580 000 € HFS* |
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Situation géographiqueA 30 min de Pamiers et à 1 h de Toulouse, le bien se situe dans la Vallée de la Lèze Descriptif de l'habitationAu cœur de la vallée de la Lèze, cette propriété à vocation d'élevage (actuellement conduite en bovin viande en agriculture biologique) comprend un corps de ferme et plusieurs bâtiments agricoles, dont une stabulation récente. La partie habitation, plus de 250 m² (sur 3 niveaux), se compose d'un salon, salle à manger, cuisine séparée, 6 chambres spacieuses, deux salles de bain et dispose d'un chauffage central fioul. Attenantes au corps de ferme, les dépendances : ancienne étable entravée avec fenil (100 m²), appentis, chai pouvant être par exemple rénové en cuisine d'été ainsi qu'une autre ancienne étable à rénover. Descriptif de l'exploitationPour la partie agricole/élevage, l'exploitation offre un ensemble de plusieurs bâtiments, comprenant :
Le tout se situe à proximité de l'habitation. Descriptif du foncierLa propriété de 60 ha dispose d'un foncier assez groupé (3 îlots) autour du siège et se répartit entre 32.99 ha de terres labourables, 14.41 ha de prairies, 2.35 ha de landes et 9.93 ha de bois. Le foncier présente du relief par endroit. Cession des DPB lors de la vente. L'ensemble des terrains est certifié en agriculture biologique. Possibilité de reprise de surfaces complémentaires en location (fermage et/ou commodat) et estive. Eléments complémentairesPrix hors reprise éventuelle de cheptel, matériel et stock.
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*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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