Situation géographique
A 50 minutes de l’A51, au Nord de Manosque.
Descriptif de l'habitation
- Appartement de 100 m² avec grande pièce de vie d’environ 80 m², 2 chambres, salle d’eau et WC indépendant.
Chauffage électrique et cheminée. Terrasse.
Accès direct à l’élevage.
- Appartement de 50 m² avec 2 chambres, salle d’eau et WC indépendant. Pas de cuisine.
Communiquant avec le premier appartement.
- Grande buanderie d’environ 40 m².
- Garage de 30 m².
Descriptif de l'exploitation
Bâtiment agricole destiné à l’élevage de chiens de chasse d’environ 600 m² et comprenant :
- Bureau d’accueil
- Salle de toilettage
- Espace de stockage d’environ 120 m²
- 12 boxes d’élevage de 12 m² et 25 m²
- 20 boxes de pension de 10 m² chacun
- Nursery
- Cour de détente intérieure
Construction de 2010 avec panneaux photovoltaïques en toiture.
Exposition Sud-Est.
Descriptif du foncier
Parcelle supportant le bâti, accès, stationnement et parcs de détente pour les chiens.
Eléments complémentaires
3 fosses septiques.
Eau potable du réseau communal.
Bail emphytéotique pour la toiture photovoltaïque : revenu annuel de 1 500 €.
2 parcs de détente extérieurs pour les chiens.
Box de quarantaine extérieur.
Elevage canin spécialisé dans le chien de chasse : Braque, Epagneul breton, Setter irlandais, Pointer, Teckel. Reprise du cheptel lors de la vente, en sus du prix de vente affiché (valeur de 64 000 € à affiner au jour de la vente).
L'activité de pension génère un chiffre d'affaire d'environ 17 000 € en moyenne par an.
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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