Reprise d’une exploitation en bovin lait et porcin

Situation géographique

La propriété est située en petite région du Bocage Bourbonnais. altitude moyenne : 220 mètres à 20 minutes des centres administratifs et commerciaux

Descriptif de l'habitation

Maison de 219 m² habitables, toiture refaite sur partie en 2004, rénovée (isolation, double vitrage,..), chauffage par chaudière fuel (4 ans) et par un insert ; comprenant au rez-de-chaussée un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, salle d’eau, WC, arrière-cuisine, bureau, salle de jeux ; à l’étage, une mezzanine donnant sur une chambre, trois chambres desservi par un couloir, une salle d’eau, WC
- petites dépendances à usage de garage, four à pain, abri,…

Descriptif de l'exploitation

L’exploitation comprend :
Un cheptel laitier composé d’une soixantaine de vaches laitières et d’une cinquantaine de génisses de renouvellement (de différents âges)
Un atelier porcin naisseur-engraisseur de 150 places pour les truies (maternité construite en 2000) et 1 500 places d’engraissement (bâtiment construit en 2007).
Le matériel nécessaire à l’exploitation est détenu majoritairement en CUMA.

Descriptif du foncier

L’exploitation s’étend sur une surface de 141 hectares destinés à la production de céréales (70 ha environ), de maïs ensilage (30 ha environ), de prairies temporaires (30 ha environ) et de prairies naturelles (10 ha environ).
Une majorité de cette surface est détenue par les associés actuels du GAEC. Le solde est en fermage auprès de 3 propriétaires.

Eléments complémentaires

La reprise de l’exploitation comprend la vente d’une maison d’habitation (appartenant à l’un des associés) et la reprise de parts sociales dans la société (GAEC) qui exploite une surface de 141 hectares environ en polyculture élevage bovin laitier et porcin. La fille de l’autre associé remplacerait son père dans la structure.

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