Situation géographique
A 15 minutes au nord de Bourg-en-Bresse
Descriptif de l'habitation
BENY / 218 m² / 6 Ha / Bourg 15 min
A 3 min de Marboz et des commodités, jolie ferme rénovée de près de 218 m² habitables, sur deux niveaux plus dépendances et hangar d'environ 500 m². Le tout sur un terrain regroupant 6 parcelles pour un total de 6 ha 52 a.
L'habitation, répartie sur 2 niveaux, comprend en rdc: 1 vaste séjour/pièce à vivre d'environ 60 m², lumineuse, avec baie vitrée, 1 cuisine spacieuse, ouverte sur le séjour, 1 salon indépendant avec baie vitrée, 1 buanderie, 1 suite parentale de près de 30 m² avec dressing et salle de bains / douche.
A l'étage, accessible par le salon, vous apprécierez la grande mezzanine de près de 40 m². A ce même niveau, vous trouverez 2 chambres, 1 salle d'eau et WC, et accès aux combles.
On aime: la qualité de rénovation et la distribution de la maison, le calme, la possibilité de mettre des chevaux, d'agrandir, de développer le reste de potentiel. En outre, la propriété dispose également de dépendances attenantes à usage d'atelier, de garage ou autre utilisation.
Une ancienne fromagerie indépendante et un grand hangar de près de 500 m² complètent ce bien avec environ 700 m² de dépendances au total.
L'assainissement est individuel par microstation / chauffage par climatisation réversible et pompe à chaleur (air-eau)
Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou [email protected]
MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE réalisés - non transmis.
Descriptif de l'exploitation
Bâtiment récent de 500 m².
Toit bac acier, bardage bois, sol béton.
Bâtiment de 55 m² en maçonnerie.
Il abrite un ancien laboratoire carrelé et un local de stockage.
Descriptif du foncier
6 ha de pré en 3 îlots:
- 3 ha attenant aux bâtiments
- 1,6 ha à 150 m des bâtiments
- 1,5 ha à 200 m des bâtiments
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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