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Alexandre CAPEL
06 73 67 51 57


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Propriété Ain
37 ha
1 100 000 € FSI*
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1 100 000 € FSI*
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Situation géographique

A 15 min de Belleville et 1 h de Lyon

Descriptif de l'habitation

Habitation construite en 1966 rénovée en 2003 (carrelage-DV-Véranda-Crépis, etc…)
140 m² habitables de plain-pied, 4 chambres, à moins de 100 m des bâtiments d’exploitation
Toiture 2015 – chauffage gaz propane – fosse septique non aux normes
Garage de 50 m² à proximité

Descriptif de l'exploitation

  • Bâtiment veaux de lait sur litière accumulée – 170 places en intégration – 570 m² - Construction : toit fibrociment en partie isolée (polyuréthane), charpente métallique treillis, bardage panneaux sandwitch bétonné, partie du caillebottis, ventilation motorisée et équipé de 4 louves
  • Bâtiment veaux de lait sur litière accumuéle – 180 places en intégration – 520 m² - Contruction : charpente bois, toit fibrociment, sol bétonné, bardage en panneaux fibrociment sur soubassement moellons, ventilation motorisée et équipé de 4 louves
  • Fosse à lisier béton non couverte de 330 m3
  • Hangar de stockage du matériel construit en 2004 – 432 m² - bardage bois, sol stabilisé, toit fibro sans amiante
  • Tunnel de 384 m² construit en 2011 sol stabilité
  • Hangar de stockage non bardé, toit fibrociment avec amainte, charpente métallique, sol terre battue, surface 400 m²
  • Ancienne habitation avec dépendance d’une surface d’environ 200 m² : toiture tuiles plates mécaniques en fin de vie comprenant bureau et surface de stockage avec greniers à foin à l’étage
  • Anciennes stabulations d’une surface d’environ 250 m² : toiture tuiles mécaniques datant de 2005 en TBE comprenant : ancienne stabulation 98 m² avec grenier à foin plancher béton sur poutres métalliques ; rangement matériel sans grenier : 61 m² ; rangement avec grenier 71 m²
  • Ensemble de bâtiments d’une surface au sol totale de 400m² à usage de stockage (toiture tôles acier)

Descriptif du foncier


  • 35 ha de terres agricoles drainées et très bien structurées en propriété
  • 45 ha de terres agricoles et prés en locations 

Soit 80ha d'exploitation (parcelle la plus éloignée : 2 km)

L'ensemble des terrains est labellisé Agriculture Biologique.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation AB avec 80 ha orientée vers une activité de veaux de lait
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Viande,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales - Autres, Grandes cultures ou Cultures céréalières,
Surface totale habitable143
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti37 ha
Référence du bien01AC0704
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