Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Nicolas LE GONIDEC
02 96 94 14 75


SAFER Côtes-d'Armor
02 96 94 05 95

safer-bretagne.fr
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Propriété Côtes-d'Armor
15 ha 45 a
314 360 € FSI*
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314 360 € FSI*
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Descriptif de l'habitation

Maison de 1972 sur 3 niveaux d'une superficie 180 m2
6 pièces dont 4 chambres
Chauffage : chaudière fioul de 2011 et poêle à bois de 2018
Sous-sol
RDC : Cuisine, salle a mangée, WC.
Etage : 4 chambres, WC;  SdB.

DPE à faire.

Descriptif de l'exploitation

  • Bâtis en pierre à rénover entièrement, comprenant une maison de 60 m² environ et d’autres dépendances d’une superficie d’environ 200 m².

  • Hangar des années 70 d'une superficie de 1300 m², charpente bois toiture fibro,
Servant de stockage matériel et fourrage.
  • Un ensemble de 3 poulaillers :
  1. Poulailler N°1 de 960 m² des années 60, refait à neuf en 1983, ventilation dynamique, charpente métallique, toiture fibro
  2. Poulailler N°2 de 1140 m² des années 60 rénovation faite en 2009, ventilation dynamique, charpente métallique, toiture fibro,
  3. Poulailler N°3 de 1000 m² des années 60 rénovation faite en 2009, ventilation dynamique, charpente métallique, toiture fibro,

Biens vendus avec tous les équipements permettant leur exploitation (Chaîne d’alimentation en eau et aliment, chauffage, barrières,…)

Descriptif du foncier

15 ha 45 a 72 ca groupé autour du bâtis.


Prix de vente honoraires SAFER inclus : 314 360 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 290 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA lors de l’acquisition.

Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges :
Emoluments notaire (estimation) : 4 990 € (hors emprunts)
Prix acte en mains estimé : 319 350 € Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

22191008-NLGSAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation avicole
Surface foncier non-bâti15 ha 45 a
Référence du bien22191008-NLG