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Contact :
Laurent BOULLIC
06 33 84 30 62


SAFER Vienne
05 55 48 09 15

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Propriété Vienne
58 ha 59 a 50 ca
700 000 € HFS*
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700 000 € HFS*
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Les points forts :
  • 1 seul ilot
  • Bien desservie
  • 2 beaux étangs poissonneux

Situation géographique

Sud du Département de la VIENNE, limite CHARENTE, proche Isle-Jourdain. Propriété Rurale de Caractère (vocation chasse actuellement) sur 59 ha. BELLES PERSPECTIVES ...

Descriptif de l'habitation

Propriété Rurale de Caractère (aujourd'hui à vocation de Chasse) offrant de belles prestations.

Maison Principale :
Rez-de-chaussée : Entrée traversante, Salon/Séjour + Cheminée Pierre, Cuisine, 2 chambres, Salle de Bains, wc.
1er Etage : grand palier, 4 chambres, salle d'eau + wc.
2ème Etage : Grenier aménageable (actuellement isolé au sol).
Chauffage électrique. Tout à l’égout.
Dépendances attenantes : Garages + atelier avec pièce de jeu au-dessus d'environ 119 m².
Rendez-vous de chasse attenant de 70 m² avec belle hauteur sous charpente (7.35m)

Dépendance non attenante aménageable 71 m² + Mezzanine sur 65 m².

Puits en eau.

Descriptif de l'exploitation

Grange non attenante (de l'autre côté de la rue) d'environ 211 m².


Descriptif du foncier

Environ 57 ha de près, terres, bois/taillis. L'ensemble libre.

Principalement pour culture à gibiers.
Cerfs, Bîches, chevreuils, becasses, faisans, lièvres, perdraux, canards.

2 étangs poissonneux (Black Bass, brochets, perches, carpes, carpes amour blanches, tanches, gardons)
Etang 1 = Environ 9 000 m²
Etang 2 = Environ 18 500 m²

Des chemins permettent d'arpenter l'ensemble de la propriété.

Proche de la rivière de la VIENNE, des points pêche sont accessibles rapidement.

Eléments complémentaires

Travaux de moins de 10 ans.

Possibilité de garder les meubles

Du matériel peut rester : Tondeuses, Petit tracteur (40 ch), 1 gyro, 1 caisson, 1 remorque, 1 épandeur d'engrais, voiture "mule" récente.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété Rurale sur 58 ha - Idéal pour la Chasse
Vocation(s) principale(s)Chasse, Activités Equestres, Productions végétales - Autres,
Surface totale habitable262
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total6
Surface foncier non-bâti58 ha 59 a 50 ca
Référence du bien86.04.111
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