Les points forts :
- Foncier d'un seul tenant
- Secteur et localisation
- Parcellaire groupé
Situation géographique
Lisieux
Descriptif de l'habitation
Une maison d’habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine, une salle et un salon, une salle de bains, un WC, une chambre
- Au premier étage : deux chambres
- Au second étage : deux chambres
Attenant à la maison : un appentis en bois, une chaufferie (chauffage au fuel), un débarras, une terrasse.
Un garage, avec deux boxes attenant.
Descriptif du foncier
Parcelles agricoles en nature de labour pour une surface d'environ 5ha.
Eléments complémentaires
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 329 620 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 325 200 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 300 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 25 200 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (4 200 € de TVA).
Estimation émoluments notaire : environ 4 420 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution).
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur
https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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