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Frédéric DEFIVES
06 30 11 64 54


SAFER Pyrénées-Atlantiques
05 55 48 09 15

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Propriété Pyrénées-Atlantiques
07 ha 52 a 20 ca
279 500 € HFS*
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279 500 € HFS*
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Les points forts :
  • D'un seul tenant

Situation géographique

Belle propriété située dans un village avec les terres attenantes.

Descriptif de l'habitation

Corps de ferme composé d’une maison d’habitation, d’une bergerie d’environ 55 m² avec son cellier d’environ 8 m², d’une grange d’environ 175 m² en ruine, et d’anciennes porcheries, situé dans le centre bourg, à proximité de maisons d’habitation.

Description de la maison :
Ancienne maison (en grande partie rénovée récemment) d’une surface habitable d’environ 165 m² comprenant un étage et des combles. Chauffage au poêle à bois uniquement.

Rez-de-chaussée
-Entrée accessible depuis la cour et le jardin avec un escalier qui permet de desservir le 1er étage.
-Salle à manger équipée d’une cheminée (environ 25 m²).
-Séjour-salle à manger équipée d’un poêle à bois (environ 25 m²).
-Cuisine équipée d’un poêle à bois (environ 17 m²).
-Salle de bain où se trouve le chauffe-eau électrique (environ 8 m²).
-WC.

Etage
-Escalier en bois qui permet l’accès aux combles.
-Couloir.
-Deux chambres (environ 17 et 25 m²).
-Une salle de jeu mansardé (environ 17 m²).

Comble
Comble d’environ 60 m² recouvert de 30 cm de laine de verre. Une petite surface a été aménagé pour pouvoir circuler et servir de stockage.

Descriptif du foncier

7 ha 52 a 20 ca de foncier répartis de la manière suivante :

- Un jardin d’agrément de 47 a 20 ca, situé au sud de la maison d’habitation profite d’une belle vue sur les Pyrénées.

- 3 ha 34 a 80 ca de prairies et 50 a 00 ca de bois se trouvent attenant au corps de ferme.

- 3 ha 20 a 20 ca de prairies et de bois se situent à proximité immédiate du corps de ferme.


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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCorps de ferme avec environ 7,5 ha de terres
Vocation(s) principale(s)Autre,
Surface totale habitable165
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti07 ha 52 a 20 ca
Référence du bien64.02.56
Bâtiments
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE a faire
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES a faire
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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