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Contact :

Laurent BOULLIC
0633843062


SAFER Deux-Sèvres
05 55 48 09 15

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Propriété Deux-Sèvres
03 ha 32 a 50 ca
650 000 € HFS*
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650 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Outil en place
  • Potentiel pour relancer l'activité

Situation géographique

Département des DEUX-SEVRES (79). Rare. Située à l'Est de NIORT (environ 16 km). Ancienne Minoterie encore en activité à reprendre.

Descriptif de l'habitation

Situé dans un centre Bourg dynamique avec tous commerces, en bord de rivière, Moulin en activité avec Maison d'habitation (à rafraîchir) et dépendances.

Maison d'habitation d'environ 155 m² comprenant : Entrée, Séjour + cheminée + accès terrasse, cuisine aménagée, salle à manger, buanderie/chaufferie, wc ; en étage : Palier, 3 chambres, bureau/dressing, salle de bains, wc.
Garage + préau + atelier non attenant.
Jardin, Cour. Assainissement individuel (à revoir). Chauffage central.
Prévoir travaux de second œuvre (isolation, électricité, huisseries, décoration...).

Descriptif de l'exploitation

Moulin du début 20ème (complet) toujours en activité (arrêt éventuel début 2024) avec dépendances, Bureau, atelier, magasin.

Moulin d'environ 460 m² répartis sur 4 étages : Murs en pierre, planchers bois, toiture tuile. Turbine hydraulique fonctionnelle.
Garage d'environ 134 m² au sol (3 étages) : 3 portails, ossature métallique, solives en métal, planchers bois, toiture éverite.
- Bureau + magasin : Sanitaires + Coin cuisine + douche en étage du bureau.
- 2ème Garage d'environ 74 m².
- 2 silos dont 1 sur 4 étages.
- 1 Transformateur dédié à l'exploitation d'environ 80 m².
- Zone d'ensachage sur environ 100 m² sur 3 niveaux.

Descriptif du foncier

L'ensemble sur environ 3ha 32a avec passage de rivière.

2ha 50a seront loués au repreneur.

Eléments complémentaires

Clientèle composée de professionnels et particuliers locaux.
Le cédant peut éventuellement accompagner le repreneur de la meunerie sur un court moment.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

Cette transmission s’inscrit dans l’objectif de participation au développement des territoires ruraux par l’implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAncienne Minoterie à Reprendre sur Environ 3ha
Vocation(s) principale(s)
  • Artisanat / Commerce
Vocation(s) secondaire(s)
  • Habitation principale
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti03 ha 32 a 50 ca
Référence du bien79.02.134
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