PROPRIÉTÉ RURALE IDÉALE NOTAMMENT POUR UN PROJET D’HÉBERGEMENTS TOURISTIQUES ET/OU UN PROJET LIÉ À L’ACTIVITÉ ÉQUINE.

Situation géographique

Altitude : 180 m Propriété située à 15 km de MONTLUCON

Descriptif de l'habitation

Propriété rurale pouvant convenir notamment à toute personne ayant un projet d’hébergements touristiques (Gîtes, Chambres d’hôtes), et/ou un projet lié à l’activité équine.
Cette propriété comprend :

• Une partie habitation d’une surface habitable de 289 m², composé en deux parties :
  • 1ère partie : maison d’habitation élevée sur cave : rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger, bureau, toilettes ; étage : 5 chambres, toilettes, salle de bain ; grenier.
  • 2ème partie : un premier logement : rez-de-chaussée : cuisine, séjour ; étage : 2 chambres, salle d’eau – toilettes. 
  • Deux anciens logements comprenant chacun une pièce au rez-de-chaussée et une pièce à l’étage.

Descriptif de l'exploitation

• Une grange d’environ 300 m² accolée à la partie habitation servant d’écurie et pour le stockage,
• Des écuries d’environ 191 m² et un hangar accolé d’environ 255 m²,
• Une dépendance servant de garage et d’atelier d’environ 163 m²,
• Un abri pour le bois d’environ 20 m².

Descriptif du foncier

Surface : 14ha dont 8,53ha de prés.
Selon vos projets, possibilité de ne pas acheter la totalité du foncier.

Eléments complémentaires

Autre information : Présence d’un puits.
Assainissement : à mettre aux normes.
Chauffage : chaudière fioul avec radiateurs en fonte.

Mission et enjeux Safer sur ce bien