PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE PROCHE TOULOUSE

• Environnement calme
• 8 ha d'un seul tenant
• Facile d'accès : idéal accueil public
• Alimentation en eau
• Installations équestres présentes : 7 boxes, une carrière, un rond de longe, un manège et des paddocks
• Domaine complet à l'emplacement idéal
• Etat irréprochable, propriété parfaitement entretenue
• Proximité forêt de Giroussens : idéal tourisme

Situation géographique

A 30 minutes de Toulouse, à 30km d'Albi. Proximité de la forêt de Giroussens.

Descriptif de l'habitation

Cette propriété équestre se situe dans le Tarn à 30 km d'Albi et à 30 minutes de Toulouse.
La propriété est rapidement et facilement accessible via l'Autoroute A68 reliant Albi à Toulouse, sans en subir les nuisances.

Ce domaine est composé d'une grande maison d'habitation rénovée avec goût, offrant plus de 300m² habitables et des installations équestres. 

Son emplacement idéal et les installations ​​​​équestres déjà existantes permettent ainsi la création et reprise d'une activité de pension, écurie de propriétaires, dressage et cours d'équitation. 

La propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour le développement d'une activité touristique. En effet, elle se situe à proximité de la forêt de Giroussens. Idéal pour des promenades pédestres, équestres ou de VTT.

Enfin, ce domaine avec piscine est idéal pour une activité professionnelle mais il conviendra également en tant que résidence principale d'une famille avec ou sans chevaux à la recherche d'une résidence privée exceptionnelle.

Descriptif de l'exploitation

Nichée au cœur de la campagne Tarnaise tout en bénéficiant des accès directs à Albi et Toulouse via l'A68, cette propriété est composée de bâtiments en vieilles pierres qui sauront vous séduire par leur charme ainsi que par leur utilité pour une activité d'élevage.

Les bâtiments sont également adaptés à une activité de commerce, d'artisanat et de stockage.

Descriptif du foncier

D'un seul tenant, le terrain offre plus de 8 hectares et dispose d'installations équestres complètes comprenant : 7 boxes, une carrière, un rond de longe (20 mètres), un manège et des paddocks.

Possibilité de 5 ha supplémentaires en commodat.

Mission et enjeux Safer sur ce bien