ENTRE CAHORS ET MONTAUBAN, GRAND ET RARE COMPLEXE ÉQUESTRE SUR 23 HA
ACCUEIL > Propriété en vente > Occitanie > Tarn-et-Garonne > Propriété 82EQ15120
Projet équin
| 950 000 € HFS* |
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Situation géographiqueBien facile d'accès, proche des commodités et services. Autoroute A.20 à moins de 10 min. Descriptif de l'habitationPas d'habitation à la vente dans cette configuration. Un ensemble bâti comprenant une maison traditionnelle de type T5 ainsi que 2 autres logements indépendants (T3 et T2) avec boxes à chevaux supplémentaires, pourrait être rajouté selon les besoins du futur acquéreur. Prix nous consulter Descriptif de l'exploitationCette propriété agricole de caractère à vocation équine comprend un rare et beau complexe bâti en structure bois lamellé-collé d'environ 4000 m², une carrière extérieure en sable arrosé / éclairé et ses gradins béton de 7500 m², un rond de longe couvert ainsi qu'un marcheur. Propriété idéale pour grand projet évènementiel autour du Cheval, Formation / Accueil tourisme équin ou super Centre équestre premium ! Ce vaste complexe se compose sur la partie Accueil du Grand Public :
A signaler que cette partie du bâtiment est en partie isolée et chauffée via une chaufferie centrale au gaz. Pour le reste du bâtiment dédié aux Chevaux, on retrouve notamment 39 boxes en 3x3 m sur environ 643 m², une sellerie fermée de 85 m² et 2 douches. A deux pas du bâtiment et en position dominante, prend place la grande carrière extérieure en sable de rivière, arrosée et éclairée, avec ses gradins béton sur une surface d'environ 7 300 m². Enfin un rond de longe couvert (en lamellé collé) de 18 m de diamètre ainsi qu'un marcheur Roosen de 6 places complètent utilement le dispositif en place. L'ensemble des installations est en assez bon état et pleinement fonctionnel. Descriptif du foncierConcernant le foncier non bâti proposé à la vente, il se compose d'un tènement de 23 hectares avec son petit lac collinaire, sur les coteaux doux du Caussadais. Répartit en 3 îlots, le foncier constitué de terre, est essentiellement voué à la production d'herbe. Eléments complémentairesSi besoin, il sera possible d'intégrer dans la vente la production électrique des toitures photovoltaïques (revente du contrat en cours). Nous consulter pour plus de renseignement. Bien libre de tout fermage. Pas de matériel, ni de cheptel à reprendre. Les DPB seront cédés au prorata des surfaces vendues. Données non contractuelles. Mission et enjeux Safer sur ce bien- Dynamiser l’agriculture et la forêtPour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. |
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