Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Myriam TABARLY
07 85 69 40 83


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn-et-Garonne
10 ha 25 a 73 ca
440 000 € HFS*
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440 000 € HFS*
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Situation géographique

Facile d'accès et à 10 min des commerces et services. Accès A62 à moins de 15 min.

Descriptif de l'exploitation

Jolie propriété bâtie sur 10 ha dans les coteaux du Bas Quercy, idéale pour projet équin.

Elle comprend une maison récente de 147 m² (2 niveaux) disposant d'un salon/séjour de 40 m² lumineux avec insert, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres (12.70 - 11 - 12.50 m²), de 2 salles de bain, d'un bureau et d'un cellier. Un palier avec sa petite mezzanine complète utilement l'espace habitable.
A signaler enfin un vaste garage en demi sous-sol de 131 m².

Une surface de 50 m² pourrait être facilement aménagée dans les combles pour agrandir l'habitation.

Trois dépendances agricoles à vocation équine situées en contre bas de la maison viennent agrémenter la propriété.
On y trouve un premier hangar en parpaing fermé de 157 m² (disposant des réseaux Eau et EDF) avec sa sellerie, ses 3 boxes et sa partie stockage matériel / atelier de mécanique; Un second hangar en parpaing dédié au stockage du foin de 118 m² et une troisième dépendance dédiée aux chevaux de 68 m² (abris bétonné avec 6 boxes).

Le tout sur un terrain majoritairement pentu, d'un seul tenant, clôturé et mis en prairie permanente (fauche).
A signaler la présence de 2 sources (dont une à destination des animaux) ainsi que d'un petit bois de chênes et pins maritimes.

Bien libre de tout fermage.
Pas de DPB.

Eléments complémentaires

Honoraires Safer à la charge de l'acquéreur.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialProche Valence d'Agen Maison 147 m² et dépendances sur 10 ha
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales - Autres, Résidentiel, Apiculture,
Surface totale habitable147
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti10 ha 25 a 73 ca
Certifié BIONon
Référence du bien82RD10142
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