PROCHE VALENCE D'AGEN MAISON 147 M² ET DÉPENDANCES SUR 10 HA
ACCUEIL > Propriété en vente > Occitanie > Tarn-et-Garonne > Propriété 82EQ10142
Baisse de prix
| 400 000 € HFS* |
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet :
Créer mon espace
Se connecter
Les points forts :
Situation géographiqueFacile d'accès et à 10 min des commerces et services. Accès A62 à moins de 15 min. Descriptif de l'exploitationJolie propriété bâtie au calme, sur 10 ha dans les coteaux Pays de Serres, idéale pour un projet Equin loisir ou pour les amoureux de Nature ! Elle comprend une maison d'inspiration méridionale de 147 m² (en R+1), construite en 2005 et qui dispose d'un grand salon/ séjour de 40 m² lumineux avec son insert, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres (12.70 - 11 - 12.50 m²), de 2 salles de bain, d'un bureau et d'un cellier. Un palier avec sa petite mezzanine complète utilement l'espace habitable. La maison dispose enfin d'une terrasse couverte de 25 m² avec vue panoramique sur la propriété Un double garage en demi sous-sol de 131 m² accueille quant à lui, une cuisine d'été et un vaste espace de rangement. Une surface de 50 m² pourrait être facilement aménagée dans les combles pour agrandir l'habitation si besoin. Trois dépendances agricoles à vocation équine situées à deux pas de la maison, viennent agrémenter la propriété. Un premier hangar fermé de 157 m² prend place avec sa sellerie, ses 3 boxes et sa partie stockage matériel / atelier de mécanique; Ce bâtiment est relié aux réseaux Eau et EDF. A deux pas de celui-ci, on trouve un second hangar semi-ouvert dédié au stockage du foin de 118 m². Enfin située à mi-coteau, une petite écurie de 68 m² sur dalle béton dispose de 6 boxes. A signaler enfin un petit rond de longe ainsi qu'une carrière de 25 x 60 m (sommaire en en sol brut) aménagés en bas de la propriété. L'ensemble donne sur un terrain majoritairement vallonné, d'un seul tenant, clôturé et mis en prairie permanente de fauche. Plusieurs haies naturelles, 2 sources (dont une à destination des animaux) ainsi qu'une belle frange boisée de chênes et pins maritimes viennent utilement agrémentés la propriété. Bien libre de tout fermage. Pas de DPB. Eléments complémentairesHonoraires Safer à la charge de l'acquéreur.
|
*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
|
Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
