Les points forts :
- Proximité avec l'hippodrome de Mauquenchy
- Outil de travail prêt à être exploité
- Foncier formant un seul îlot autour des installations
Descriptif de l'habitation
Maison d'habitation
séjour, cuisine , salle de bains, deux chambres, buanderie, annexe et garage.
Studio
Grenier aménageable
Descriptif de l'exploitation
Piste (800m) + ligne droite
Marcheur 6 places
une quinzaine de Boxes
10 stabulations
Hangars
Bâtiments agricoles
Abris dans la quasi totalité des herbages
2 salles de soins, bureau/salle de pause, WC, salle avec barre gynécologique.
Descriptif du foncier
23ha 68a 56ca
Eléments complémentaires
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 549 500 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 542 000€
Prix de vente hors honoraires SAFER : 500 000€
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 42 000€ à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (7 000€).
Estimation émoluments notaire : 7 500€ (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)
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