Belle propriété équestre au sud de Chalon

• Propriété toute équipée et groupée
• Environnement calmee
• Proximité Chalon sur Saône et sortie A6

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation ancienne en pierres rénovée ; 175 m2 habitables env. ; RDC : garage, bureau, sellerie, chaufferie et cave. Etage : une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau, WC, 2 chambres ; 2ème étage : 4 chambres mansardées avec velux. Sols carrelages au 1er étage et parquet au 2ème. Agrandissement possible de 40m2 dans les combles (vélux et chien assis posés). Isolation double vitrage ; chauffage central au fioul (chaudière en bon état, 15 ans) ; assainissement raccordé au réseau communal. Dépendances attenantes à usage de garage, ancienne étable et un appentis de 50m2 avec dalle béton au sol.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiments à vocation équestre dans le cadre d'une activité de poney club et pensions  :
-Un manège couvert de 800m2 (40 x 20m)
-23 boxes en ossature bois sur dalle béton : 10 boxes de 3 x 3,5 m et 13 boxes de 3 x 3m
-2 hangars de stockage pour fourrage et matériel
-une carrière de forme ovale de 2800 m2

Descriptif du foncier

12 ha de prés ; ensemble groupé et attenant aux bâtiments. Point d'eau

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