Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Orne
07 ha 38 a
336 040 € FSI*
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336 040 € FSI*
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Situation géographique

Région de L'aigle (61)

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation (environ 170 m2 habitables) :
Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, dégagement, wc.
1er étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes
2ème étage : palier, 2 chambres, salle de bains
Annexes attenantes : buanderie/chaufferie, cellier, garage en appentis.
Double vitrage - Chauffage central au fuel (récent) - Portail électrique

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation :
- un bâtiment en pierres, couverture ardoises à usage de garage et d'atelier
- un bâtiment d'environ 1 300m2 datant de  2002, couverture  bac acier, comprenant une partie ouverte à usage de stabulation et une partie fermée à usage de stockage.
- un marcheur ouvert de 4 places (15 mètres de diamètre)
- une carrière de 24 mx 16 m

Descriptif du foncier

Surface : 7ha38a99ca
Zone natura 2000 sur une partie de la propriété.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 341 190 €, comprenant :
- Prix de vente hors honoraires : 310 000€
- Rémunération SAFER : 26 040 € TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur
TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement : 4 340€
- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 5 150€ environ (hors emprunts).


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

6116008BSAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialHaras d'élevage 7ha38a99ca
Vocation(s) principale(s), , , , Elevage, Equin, , Chevaux professionnel,
Vocation(s) secondaire(s), , , , , ,
Surface foncier non-bâti07 ha 38 a
Référence du bien6116008B
Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 315
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 49
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)