Haras d'élevage- pré entrainement

• Surface d'un seul tenant
• Accès
• Structure prête à accueillir une activité

Situation géographique

Mortagne au Perche

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation
RDC : Cuisine, arrière cuisine, salon/salle à manger
Premier étage : quatre chambres, deux salles d'eau (entièrement rénovées).

Cave et dépendances

Descriptif de l'exploitation

Facilement accessible, ensemble groupé autour de bâtiments fonctionnels et prêts à accueillir une activité d'élevage, un centre de débourrage ou une station de monte.

- 1 barn de 20 boxes dont le curage est mécanisable

- 1piste sablée de 500m

- 1 bâtiment comprenant 10 boxes et stabulations

- 1 stabulation (d'environ 1 100m²) à usage de stockage

- 10 paddocks à proximité des bâtiments

- 1 stabulation avec paddock sablé et bâtiment de stockage attenant

- fumière

Descriptif du foncier

 73 ha 36 a 61 ca clos de lices en bois

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  960 050 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 948 500 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 875 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 73 500 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (12 250 €).
Estimation émoluments notaire : 11 550 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.