Haras d'élevage- pré entrainement

• Surface d'un seul tenant
• Accès
• Structure prête à accueillir une activité

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation
RDC : Cuisine, arrière cuisine, salon/salle à manger
Premier étage : quatre chambres, deux salles d'eau (entièrement rénovées).

Cave et dépendances

Descriptif de l'exploitation

Facilement accessible, ensemble groupé autour de bâtiments fonctionnels et prêts à accueillir une activité d'élevage, un centre de débourrage ou une station de monte.

- 1 barn de 20 boxes dont le curage est mécanisable

- 1piste sablée de 500m

- 1 bâtiment comprenant 10 boxes et stabulations

- 1 stabulation (d'environ 1 100m²) à usage de stockage

- 10 paddocks à proximité des bâtiments

- 1 stabulation avec paddock sablé et bâtiment de stockage attenant

- fumière

Descriptif du foncier

 73 ha 36 a 61 ca clos de lices en bois

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  987 400 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 975 600 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 900 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 75 600 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (12 600 €).
Estimation émoluments notaire : 11 800 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

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