Les points forts :
- Surface d'un seul tenant
- Accès
- Structure prête à accueillir une activité
Descriptif de l'habitation
Maison d'habitation
RDC : Cuisine, arrière cuisine, salon/salle à manger
Premier étage : quatre chambres, deux salles d'eau (entièrement rénovées).
Cave et dépendances
Descriptif de l'exploitation
Facilement accessible, ensemble groupé autour de bâtiments fonctionnels et prêts à accueillir une activité d'élevage, un centre de débourrage ou une station de monte.
- 1 barn de 20 boxes dont le curage est mécanisable
- 1piste sablée de 500m
- 1 bâtiment comprenant 10 boxes et stabulations
- 1 stabulation (d'environ 1 100m²) à usage de stockage
- 10 paddocks à proximité des bâtiments
- 1 stabulation avec paddock sablé et bâtiment de stockage attenant
- fumière
Descriptif du foncier
73 ha 36 a 61 ca clos de lices en bois
Eléments complémentaires
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 987 400 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 975 600 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 900 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 75 600 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (12 600 €).
Estimation émoluments notaire : 11 800 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)
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