Corps de Ferme

Descriptif de l'habitation

Maison rénovée, env123m2 comprenant une cuisine équipée, Salle à manger , Salon véranda avec cheminée, arrière cuisine.
Une chambre en rez de chaussé et un bureau, 1 salle d'eau, chaufferie.
Au premier étage 2 chambres et une mezzanine mansardée.
1 salle de d'eau
2 garages.

Descriptif de l'exploitation

Hangar , bâtiment en briques , stabulation, 

Descriptif du foncier

8ha 80 en un seul ilôt.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 357 370 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 351 758 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 324 500 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 27 258 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (5 451.6€).
Estimation émoluments notaire : 5 612 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

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