Haras comprenant Maison et dépendances, sur 20 hectares, nombreuses possibilités

• plats

Descriptif de l'habitation

Habitation comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée 3 chambres, 2 salles de bain, garage.

Descriptif de l'exploitation

Ancienne étable avec caves aménagées en 2 boxes de poulinage et partie grange.
Cellier.
Bâtiment à usage de boxes, hangar, auvent avec douche.
Hangar de stockage.
Dépendances à rénover comprenant 2 boxes
Carrière à rénover (40x30)

Descriptif du foncier

21 ha 46 a 61 ca en partie en nature d'herbages

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  659 015 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 650 400 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 600 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit  50 400 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (8 400 €).
Estimation émoluments notaire :  8 615 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

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