HARAS D'ELEVAGE - 120 HA GROUPÉS

Situation géographique

Région de Falaise (Calvados) A 1h10 de Deauville et à 2h50 de Paris via A13

Descriptif de l'habitation

Manoir du 18ème siècle situé au centre du haras, entouré de jardins et d'espaces verts. Présence de gîtes et d'appartements.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiments agricoles fonctionnels pour l'hébergement des chevaux à l'élevage et pour le stockage du matériel et du fourrage
Ecuries en pierre et barn de 20 boxes
Manège couvert, carrière 60X80M, un rond d'Havrincourt.

Descriptif du foncier

120 hectares de terres herbagères groupés autour du haras
Le tout boisé d'arbres et de haies bocagères.

Eléments complémentaires

Prix de vente honoraires SAFER inclus : 5.094.800,00 euros
- Prix de vente hors honoraires SAFER  : 4.700.000,00 euros net vendeur
- Honoraires SAFER : 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur, soit 394.800,00 euros TTC
(T.V.A. (20%) sur les honoraires SAFER récupérable pour les professionnels assujettis à la T.V.A. lors de l’acquisition)
- Frais de notaire estimés exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges : 52.656,00 € (hors frais emprunts et hors frais d’hypothèque)
Soit un prix de vente acte en mains estimés à :5.147.456,00 euros TTC

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