Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Baisse de prix
Propriété Orne
50 ha 26 a
596 200 € FSI*
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596 200 € FSI*
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Les points forts :
  • groupée, plat

Situation géographique

Région de Moulin la marche (61)

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation (environ 170 m2 habitables) :
Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, dégagement, wc.
1er étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes
2ème étage : palier, 2 chambres, salle de bains
Annexes attenantes : buanderie/chaufferie, cellier, garage en appentis.
Double vitrage - Chauffage central au fuel (récent) - Portail électrique

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation :
- un bâtiment en pierres, couverture ardoises à usage de garage et d'atelier
- un bâtiment d'environ 1 300m2 datant de  2002, couverture  bac acier, comprenant une partie ouverte à usage de stabulation et une partie fermée à usage de stockage.
- un marcheur ouvert de 4 places (15 mètres de diamètre)
- une carrière de 24 mx 16 m

Descriptif du foncier

SAU : 50ha26a44ca ceints de haies naturelles dont 34ha42a08ca groupés.
Parcelles majoritairement en nature d'herbages, environ 7 ha de culture.
DPB sur l'ensemble
Zone natura 2000 sur une partie de la propriété.

Eléments complémentaires

Prix de vente honoraires SAFER inclus : 596 200 €

Prix de vente hors honoraires SAFER : 550 000 €

Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 7710 € (hors emprunts)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

6116008SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialHaras d'élevage ou autre activité
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Haras (Chevaux de course), Activités Equestres, Pension de chevaux, Elevage, Equin, Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Centre d'entrainement (Galop), Activités Equestres, Centre d'entrainement (Sport), Activités Equestres, Centre d'entrainement (Trot),
Surface foncier non-bâti50 ha 26 a
Référence du bien6116008
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 315
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 49
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)