CENTRE D'ENTRAINEMENT - HARAS D'ÉLEVAGE 53HA 80A 03CA, SECTEUR HARAS DU PIN
ACCUEIL > Propriété en vente > Normandie > Orne > Propriété 6118010
| 2 113 800 € FSI* |
Situation géographiqueHaras du Pin Descriptif de l'habitationDominant le domaine la maison principale offre 9 pièces dont une grande pièce de vie cathédrale, avec cheminée insert, ouvrant sur terrasse piscine couverte (vue sur la propriété). Cuisine aménagée équipée. 4-5 chambres dont une à l'étage avec sdb privée et wc. Salle d'eau, buanderie Bureau avec accès ext. Maison 2 : comprenant, en rdc cuisine ouverte sur salle à manger, wc. à l'étage, couloir, grande pièce de vie, 3 chambres, salle de bains wc. 4 Boxes, chaufferie. Maison 3 : comprenant, en rdc, entrée sur salle à manger, cuisine A/E ouverte, wc, buanderie. A l'étage, salon, 3 chambres, salle d'eau, wc. 5 boxes. Descriptif de l'exploitation6 Barns, dont 1 avec espace de stockage fourrage, hangar, boxes extérieur, 2 marcheurs. 2 pistes ovales 1 ligne droite de 1100m Descriptif du foncierParcellaire groupé de 53ha 80a 03ca Eléments complémentairesPrix acte en mains estimé (hors emprunts) : 2 136 770€, comprenant : Prix de vente hors honoraires : 1 950 000€ Rémunération SAFER : 163 800 € TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement (27 300€). Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 22 970 € environ (hors emprunts).
|
*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
|
