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Safer de Normandie

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Propriété Orne
53 ha 80 a 03 ca
2 113 800 € FSI*
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2 113 800 € FSI*
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Situation géographique

Haras du Pin

Descriptif de l'habitation

Dominant le domaine la maison principale offre 9 pièces dont une grande pièce de vie cathédrale, avec cheminée insert, ouvrant sur terrasse piscine couverte (vue sur la propriété). Cuisine aménagée équipée. 4-5 chambres dont une à l'étage avec sdb privée et wc.

Salle d'eau, buanderie
Bureau avec accès ext.

Maison 2 : comprenant, en rdc cuisine ouverte sur salle à manger, wc. à l'étage, couloir, grande pièce de vie, 3 chambres, salle de bains wc.
4 Boxes, chaufferie.

Maison 3 : comprenant, en rdc, entrée sur salle à manger, cuisine A/E ouverte, wc, buanderie. A l'étage, salon, 3 chambres, salle d'eau, wc.
5 boxes.

Descriptif de l'exploitation

6 Barns, dont 1 avec espace de stockage fourrage, hangar, boxes extérieur, 2 marcheurs.

2 pistes ovales 
1 ligne droite de 1100m

Descriptif du foncier

Parcellaire groupé de 53ha 80a 03ca

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  2 136 770€, comprenant :

 Prix de vente hors honoraires : 1 950 000€


Rémunération SAFER : 163 800 € TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur

TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement (27 300€).

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) :  22 970 € environ (hors emprunts). 


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCentre d'entrainement - Haras d'élevage 53ha 80a 03ca, Secteur HARAS DU PIN
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Propriétés équestres, Elevage, Equin, Activités Equestres,
Nombre de pièces9
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti53 ha 80 a 03 ca
Référence du bien6118010
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