Par référence :

ACCUEIL > Propriété en vente > Normandie > Orne > Propriété SD6120003

Safer de Normandie

Biens similaires :
Partager sur :
Propriété Orne
10 ha 20 a 96 ca
661 240 € FSI*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
661 240 € FSI*
AppelerÉcrire

Situation géographique

Région Haras du Pin Le Mans à 1h30 (A28) Paris à 2h30 (N12)

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée :un salon/séjour, une cuisine avec office, un bureau, une chambre avec salle de bains, un wc.
A l'étage : 2 chambres, une salle de bains un wc, grenier.
Sous-sol avec chaufferie, cave et garage.
Deux terrasses

Chauffage central Pompe à chaleur - Assainissement individuel.
DPE : F

Descriptif de l'exploitation

- Une longère en pierre  indépendante (environ 70 m2) en lisière de bois à rénover.
- Un bâtiment à usage d'écurie comprenant :
           . 11 boxes avec abreuvoirs automatiques
           . Une sellerie
           . Une partie habitation (environ 60 m2) à finir d'aménager au dessus des boxes (eau et électricité)
- Un bâtiment à usage d'écurie comprenant :
           . 3 boxes
- Un rond de longe couvert (18 mètres de diamètre) avec sol en sable.
- 2 hangars à usage de stockage pour le matériel et le foin.

- Plate forme de stockage fumier

Descriptif du foncier

- 10ha 20a 96 ca dont 68a 70 ca de bois
- 10 paddocks clôturés avec piquets bois et cordelettes électrifiées.
- Une piste en sable de fontainebleau à recharger (environ 600 mètres)
- 1 mare

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  668 640 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 661 240 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 610 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 51 240 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (8540€).
Estimation émoluments notaire :  7400€ (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPROPRIETE EQUESTRE - 10ha 20a 96ca
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Haras (Chevaux de course), Activités Equestres, Pension de chevaux, Elevage, Equin, Activités Equestres, Chevaux professionnel,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Activités Equestres, Centre équestres (avec accueil du public),
Surface totale habitable160
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti10 ha 20 a 96 ca
Référence du bienSD6120003
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 430
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Toutes les propriétés rurales à vendre
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser