Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Orne
10 ha 20 a
639 560 € FSI*
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639 560 € FSI*
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Situation géographique

Région Haras du Pin

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée :un salon/séjour, une cuisine avec office, un bureau, une chambre avec salle de bains, un wc.
A l'étage : 2 chambres, une salle de bains un wc, grenier.
Sous-sol avec chaufferie, cave et garage.
Deux terrasses

Chauffage central au fuel - Assainissement individuel.
DPE : F

Descriptif de l'exploitation

- Une longère en pierre  indépendante (environ 70 m2) en lisière de bois à rénover.
- Un bâtiment à usage d'écurie comprenant :
           . 11 boxes avec abreuvoirs automatiques
           . Une sellerie
           . Une partie habitation (environ 60 m2) à finir d'aménager au dessus des boxes (eau et électricité)
- Un bâtiment à usage d'écurie comprenant :
           . 3 boxes
- Un rond de longe couvert (18 mètres de diamètre) avec sol en sable.
- 2 hangars à usage de stockage pour le matériel et le foin.

- Plate forme de stockage fumier

Descriptif du foncier

- 10ha 20a 96 ca dont 68a 70 ca de bois
- 10 paddocks clôturés avec piquets bois et cordelettes électrifiées.
- Une piste en sable à recharger (environ 600 mètres)
- 1 mare

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  647 760 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 639 560 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 590 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 49 560 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (8260€).
Estimation émoluments notaire :  8200€ (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

6120003SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPROPRIETE EQUESTRE - 10ha 20a 96ca
Vocation(s) principale(s), , , , Elevage, Equin, , Chevaux professionnel,
Vocation(s) secondaire(s), , ,
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti10 ha 20 a
Référence du bien6120003
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 430
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)