Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Orne
39 ha
1 029 800 € FSI*
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1 029 800 € FSI*
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Situation géographique

Entre GACE et L'AIGLE

Descriptif de l'habitation

Bâtiments d'habitation comprenant :

  • Une maison d’habitation principale
En rez de chaussée, une entrée, salle salon, cuisine avec espace repas, salle d’eau, wc.
Au premier étage, un palier, une chambre avec dressing, une chambre avec salle d’eau.
Au deuxième étage, palier, grenier aménageable, une chambre avec salle d’eau.
  • Gite
En rez de chaussée, cuisine, salle salon, salle d’eau. 2 chambres à l’étage.
  • Studio
Cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d’eau wc.
  • Studio à rénover au-dessus des boxes

Descriptif de l'exploitation

  • Bâtiment comprenant, garage, bureau, 2 boxes de poulinage, 4 boxes, atelier, stockage sur une partie de l’étage.
  • Bâtiment avec graineterie, sellerie, laboratoire pharmacie, écurie de 10 boxes, écurie de 12 boxes, salle d’échographie.
  • Bâtiment à usage de garage et 3 boxes
  • Bâtiment 2 boxes
  • Abris de prairie dont un comprenant 6 boxes

Descriptif du foncier

Parcellaire groupé en nature d'herbage : 39 ha 00 a 98 ca
+ 4 ha 78 a 60 ca en location
Tracé de piste 950 m

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  1 041 810 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 1 029 800 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 950 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 79 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (13 300€).
Estimation émoluments notaire :  12 010€ (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

6120004SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialHARAS - 39ha 00a 98ca
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Haras (Chevaux de course), Activités Equestres, Pension de chevaux, Elevage, Equin, Activités Equestres, Chevaux professionnel,
Surface foncier non-bâti39 ha
Référence du bien6120004