Propriété équestre avec habitation en Flandre intérieure.

Les points forts :

• Logement locatif possible

Situation géographique

Flandres intérieures

Descriptif de l'habitation

Descriptif de l’habitation pouvant être décomposé en deux parties :

• Une fermette avec terrain :  

Maison d'habitation mitoyenne de 6 pièces style maison de maître des années 1930 légèrement en retrait de la route avec un grand parking. La surface totale toutes pièces confondues est d'environ 173m² (hors dépendances, cave, véranda et grenier) sur 3 niveaux. Actuellement la maison est raccordée à l'électricité, à l'eau, au téléphone, au gaz. Un système individuel d’épuration des eaux usées est installé. Elle est construite sur un terrain d’environ 24 068m².
Au rez de chaussée : une entrée, une buanderie, une salle de douche, un grand séjour-salon, une cuisine ouverte tout équipée, un salon (comprenant un poêle de masse) et une véranda.
Au 1er étage : un palier avec un bureau desservant 3 chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bains, un wc.
Au 2éme étage : un grenier.
Les dépendances : Un garage d’environ 34m²

• Une aile de la fermette reconvertie en plusieurs lots :

Ce bâtiment est mitoyen au garage de la maison. Un grand parking est créé devant cet ensemble. La superficie totale est de 672m². C’est une entité indépendante à part entière exposée au sud.
Lot 1 : Au rez de chaussée, un garage et un atelier.
Lot 2 : Au rez de chaussée, un appartement d’environ 37m² comprenant un salon-séjour-cuisine, une chambre et une salle de douche avec des rangements. Un jardin privatif clôturé, avec une terrasse exposée sud.
Lot 3 : A l’étage, un grand appartement d’environ 80m² comprenant 3 chambres, une salle de bains, un cellier, un ensemble salon-séjour-cuisine d’environ 27m² et une terrasse couverte d’environ 9m² avec une vue sur la campagne. Branchements à l’électricité, eau, un système individuel d’épuration des eaux usées a été installé pour l’ensemble des lots.

Descriptif de l'exploitation

Sur le côté gauche, une grange fermée avec un atelier sur environ 173 m² au sol avec 2 accès d’une hauteur de 4m, le sol est en terre battue, la toiture est en fibrociment sur une charpente en bois et murs en briques.
Adossé à la grange, un ensemble de 3 box pour chevaux d’une surface d’environ 40m², adossé à la grange.
Derrière l’habitation, un hangar d’environ 375m² servant de manège et d’abris pour les chevaux ouvert sur les pâtures. La toiture est en fibro-ciment sur une charpente métallique avec un pignon en brique et une partie des murs en bac acier.

Descriptif du foncier

L'ensemble de la propriété est d’environ 2,50 ha.

Eléments complémentaires

Bien rare avec gros potentiel, situé dans les Flandres intérieures.

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