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Aurelie ALBERT
03 87 15 09 08


SAFER Moselle
03 87 15 09 08

www.safer-grand-est.fr
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Propriété Moselle
04 ha 74 a 16 ca
990 000 € HFS*
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990 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Localisation favorable
  • Domaine équestre rénové avec gout

Situation géographique

Dans un petit village entre Metz et Saint-Avold, au cœur de la vallée de la Nied, à proximité de l’autoroute A4.

Descriptif de l'habitation

Belle maison d’environ 136 m² rénovée récemment avec gout comprend :

  • Une entrée
  • Une belle pièce de vie
  • Une cuisine
  • 3 chambres
  • Une salle de bain et un WC indépendant
  • Un sous-sol complet avec garage et cave
  • Un ballon d’eau chaude alimenté par des panneaux photovoltaïques
  • Un chauffage au sol (pompe à chaleur)
  • Une terrasse accessible depuis la cuisine offrant une vue sur le site
  • Un jardin avec piscine.

Les menuiseries extérieures ont été renouvelées.

Un agrandissement de 30 m² est en cours de création dans les combles il y a la possibilité de concevoir une suite parentale par exemple.

Descriptif de l'exploitation

Sur une surface totale de 4,7416 ha, ce centre équestre est situé en périphérie du village,  à l’arrière de la maison d’habitation. Il possède son propre accès par un chemin nouvellement crée.

Il se compose d'un bâtiment principal d’une surface d’environ 1800 m².

  • Il comprend une partie écurie composée de 25 boxes pour chevaux, de boxes pour poney, ainsi qu’un espace de douche, de luminothérapie, de stockage et de plusieurs selleries.
  • On y trouve également un manège de 60 m x 16 m dont le sol est en sable de fontainebleau fibré.
  • Il y est aménagé à l’étage un club house. Cette pièce possède une petite cuisine, du mobilier et des baies vitrées offrant une vue sur la piste du manège.
  • Un espace de stockage paille foin complète le bien.

Le second bâtiment d’une surface d’environ 220 , est polyvalent et aménageable facilement selon les besoins. Il se compose actuellement :
  • D’un atelier
  • Et de 5 boxes
  • D’un auvent récent

Aménagements équestres extérieurs :
  • Construction en cours d’une carrière de 60 m x 40 m
  • Carrière de 21 m x 42 m
  • Rond de longe

Notons la présence sur le site d’une source d’eau et d’un petit bassin de stockage d’eau.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCentre équestre avec maison d'habitation
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface totale habitable136
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti04 ha 74 a 16 ca
Référence du bienAA57 equestre
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