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Contact :
Cathy BERTRAND
0786336235


SAFER Mayenne
0243834810

safer-pays-de-loire.fr
Biens similaires :
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Projet équin
Propriété Mayenne
08 ha 45 a 75 ca
602 800 € FSI*
602 800 € FSI*
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Les points forts :
  • Centre équestre de renommée
  • Idéalement située
  • Installations performantes

Situation géographique

10min axe autoroutier RENNES/LAVAL 20 min de Laval 2min d'un village avec toutes commodités

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation de 150m² Loi Carrez répartie comme suit :

Rez-de-chaussée:
Pièce de vie d'environ 45m² donnant sur Cuisine ouverte
1 Salle de bain

Étage :
3 chambres dont une en mezzanine donnant sur le séjour
1 Salle de bain
1 bureau
Placards intégrés

Chauffage bois et électricité (convecteurs dernière génération), assainissement aux normes en vigueur 2022
Toiture refaite en 2012-2013

Descriptif de l'exploitation

Centre équestre en activité, réparti comme suit :

Outils de travail :

Manège de 42m x 22m ainsi que deux carrières éclairées en microsable de dimensions respectives de 70m x 40m et 40m x 23m.

Divers bâtiments en pierre ayant une capacité d’accueil de 31 chevaux dont un bâtiment de type barn avec cloisons coulissantes à cela s’ajoute 5 boxes pour poneys.

Un club house servant de salle d’accueil ainsi qu’un bureau, une sellerie sont présents sur le site afin de satisfaire la clientèle.

Deux parkings présents : un parking véhicules légers et un parking pouvant accueillir des véhicules lourds.

D’un hangar de 370m² permettant le stockage de fourrage et matériels divers, abris de prairies dans les paddocks/champs.

L’ensemble du centre équestre est goudronné, ce qui permet une propreté été comme hiver du site.

Le Centre Équestre est en activité depuis 25ans, sa réputation n’est plus à faire, clientèle stable avec environ 200 licenciés actifs.
Toitures refaites en 2013

Descriptif du foncier

Ensemble foncier entièrement regroupé autour du centre équestre
L'ensemble des 8ha 45a est clôturé afin d'accueillir des chevaux et/ou poneys.



Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCentre Equestre en activité - 200 licenciés actifs
Vocation(s) principale(s)
  • Activités Equestres, Centre équestres (avec accueil du public), Ecurie de Propriétaires
Surface totale habitable150
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti08 ha 45 a 75 ca
Certifié BIONon
Référence du bien53 24 CBE 03
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