PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE 14 HA, POSSIBILITÉ 18 HA SUPPLÉMENTAIRE

• Parcellaire groupé
• Potentiel

Situation géographique

Proche Barneville Carteret (50)

Descriptif de l'habitation

Propriété équestre comprenant une maison d'habitation à finir de restaurer et un logement secondaire restauré.
Maison principale :
Entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec éléments anciens en place (cheminée, sols), cuisine pour recevoir la cuisine, grande pièce à aménager. Bureau, salle d'eau wc.
A l'étage : diverses pièce à finir d'aménager.

Maison secondaire :
Pièce de vie sur cuisine ouverte. A l'étage deux chambres, salle d'eau wc.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiments en pierres avec grande salle, 3 garages ouverts.
Ecurie en bois comprenant 8 boxes et salle de préparation.
Carrière en sable clos de lisses en bois
Abris de prairie

Descriptif du foncier

Parcellaire groupé en nature d'herbage.
Possibilité d'acquérir 18 ha 71 a supplémentaire en sus du prix indiqué 

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  603 200 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 596 200 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 550 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 46 200 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (7 700 €).
Estimation émoluments notaire :  7 000 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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