Situation géographique
Saint Lo (50)
Descriptif de l'habitation
Maison d'habitation de 2009 comprenant :
En rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salon et salle à manger, chambre avec salle d'eau wc, chambre, arrière cuisine, garage.
A l'étage : palier desservant quatre chambres, salle de bains, wc, grenier.
Descriptif de l'exploitation
Bâtiment d'exploitation sur courre bétonnée comprenant :
Ecurie de quatre boxes et annexe
Ecurie en construction de deux boxes
Hangar de stockage
Stabulation cinq cases et deux boxes, abris dans le prolongement
Descriptif du foncier
Parcellaire groupé de deux ilots en nature d'herbage.
Eléments complémentaires
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 526 620 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 520 320 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 480 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 40 320 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (6 720€).
Estimation émoluments notaire : 6300 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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