Descriptif de l'habitation
Chalet en bois comprenant pièce de vie avec coin cuisine, chambre et salle de bains wc.
Descriptif de l'exploitation
Un club house en préfabriqué. Pièce de vie avec bar, bureau, wc avec lave mains.
- Hangar de stockage bardé en bois sur 3 cotés
- Ecurie 6 boxes
Dans le prolongement boxe de poulinage, sellerie et buanderie, salle de douche pour chevaux, sellerie.
Ecurie en bois de 10 boxes
- Appentis en bois à usage de stockage
- Stabulation en bois pour poneys
- Manège
- Hangar de stockage paille et fourrage et 3 stabulations chevaux
Descriptif du foncier
Parcelles en nature d'herbage, Carrière 60x38
Eléments complémentaires
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 372 461 € TTC
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 357 720 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 330 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 27 720 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (4 620 €).
Régularisation de TVA sur les constructions estimée à 9 441 euros, payable par l’acquéreur à la signature de l’acte authentique de vente et récupérable pour les professionnels assujettis à la TVA lors de l’acquisition.
Estimation émoluments notaire : 5 300 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)
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