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€ max.
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Safer de Normandie

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Propriété Manche
27 ha 31 a 30 ca
867 200 € FSI*
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867 200 € FSI*
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Situation géographique

20km de Saint Lo

Descriptif de l'habitation

Maisons d'habitation principale comprenant :
En rez de chaussée, entrée, salon avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, wc, pièce.
A l'étage, couloir desservant 4 chambres dont une avec salle de bains, salle de bains, wc.

Maison 2 :
En rez de chaussée :  cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois tournant.
A l'étage : palier bureau, wc, 3 chambres, salle de bains.

Descriptif de l'exploitation

Ecuries, 3 pistes dont une ligne droite, carrière, marcheur, paddocks avec abris...

Descriptif du foncier

27 ha 31 a 30 ca à vendre groupés et parcelles à louer (env 5,5ha)

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  877 700 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 867 200 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 800 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 67200 € charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (11 200 €).
Estimation émoluments notaire :  10 500 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

5020022SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCentre d'entrainement
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Activités Equestres, Centre d'entrainement (Trot),
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti27 ha 31 a 30 ca
Référence du bien5020022
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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