Centre d'entrainement

Situation géographique

20km de Saint Lo

Descriptif de l'habitation

Maisons d'habitation principale comprenant :
En rez de chaussée, entrée, salon avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, wc, pièce.
A l'étage, couloir desservant 4 chambres dont une avec salle de bains, salle de bains, wc.

Maison 2 :
En rez de chaussée :  cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois tournant.
A l'étage : palier bureau, wc, 3 chambres, salle de bains.

Descriptif de l'exploitation

Ecuries, 3 pistes dont une ligne droite, carrière, marcheur, paddocks avec abris...

Descriptif du foncier

27 ha 31 a 30 ca à vendre groupés et parcelles à louer (env 5,5ha)

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  877 700 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 867 200 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 800 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 67200 € charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (11 200 €).
Estimation émoluments notaire :  10 500 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

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