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€ max.
m2 min.
Safer de Normandie

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Propriété Manche
15 ha 40 a 24 ca
433 600 € FSI*
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433 600 € FSI*
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Situation géographique

Entre Valognes et Ste Mère Eglise

Descriptif de l'habitation

Habitation comprenant :
En rez de chaussée : entrée, bureau, dégagement, cuisine aménagée équipée ouverte sur salle à manger salon, couloir, une chambre, wc, salle de bain et douche italienne, salon, buanderie arrière cuisine avec local chaufferie, wc.
A l’étage : palier, chambre avec salle d’eau, chambre.
Studio dans une dépendance.

Descriptif de l'exploitation

Écurie comprenant bureau salle de soins et douche, 20 boxes.
Bâtiment avec sellerie, appartement type studio, local cuve à fuel.
Hangar de stockage en pierre.
Bâtiment en pierre à usage de réserve à bois.
Grange en pierre.
Bâtiment comprenant 8 stabulations.
Piste en sable de mer.

Descriptif du foncier

15 ha 40 a 24 ca groupés en nature d'herbage

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 439 800 € ht
Prix de vente hors honoraires SAFER : 400 000 € HT
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 33 600 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (5 600 €).
Estimation émoluments notaire :  6 200 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

5020012SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété équestre entre Ste Mère Eglise et Valognes
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Centre d'entrainement (Trot), Activités Equestres,
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti15 ha 40 a 24 ca
Référence du bien5020012