Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Manche
05 ha 74 a
253 114 € FSI*
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253 114 € FSI*
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Situation géographique

SECTEUR GRANVILLE - SARTILLY (50)

Descriptif de l'habitation

Propriété équestre comprenant une maison d'habitation en pierre avec travaux à prévoir, elle comprend :
Une cuisine avec poêle à granulés, salon, une pièce à aménager avec une chambre eu dessus.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres et une salle de bains.
Grenier sur l'ensemble.

Descriptif de l'exploitation

Écurie comprenant 8 boxes et deux stalles de préparation
Bâtiment de stockage et une sellerie
Tunnel de stockage sur agglo 8x8m
2 boxes dans le prolongement de la maison avec un atelier
Rond d'havrincourt 20x30m
Carrière 30x70m (sable de Fontainebleau) terrassement prévu pour agrandissement en 50x70m
4 paddocks sur sol stabilisé

 

Descriptif du foncier

Parcelles en nature d'herbage, groupées
Possibilité de reprise de 2ha en location 

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  259 164 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 253 114 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 233 500 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 20 160 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (3 269 €).
Estimation émoluments notaire :  6 050 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

5019014SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété équestre proche GRANVILLE (50)
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti05 ha 74 a
Référence du bien5019014