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Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie

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Propriété Manche
25 ha 06 a 75 ca
1 008 120 € FSI*
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1 008 120 € FSI*
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Situation géographique

Axe Granville- Avranches

Descriptif de l'habitation

Idéalement située, axe Granville - Avranches. 9km de la mer !

Maison d'habitation principale comprenant : 
En rdc, entrée, wc, salle salon avec cheminée, cuisine aménagée, entrée 2, accès sous sol.
A l'étage, palier, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc.
Sous combles, 2 chambres, grenier.

Maison 2 :
cuisine, salle avec cheminée, arrière cuisine, chaufferie.
A l'étage, 3 chambres, bureau, salle de bains avec wc.
Garage avec sous sol et grenier.

Appartement :
Avec cuisine ouverte sur séjour. A l'étage, mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Garage.

Maison 3 :
Salle salon, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, 2 chambres.
Garage, pièce avec accès indépendant, salle d'eau
A la suite, petit appartement à rénover comprenant cuisine, salle d'eau,wc, chambre.



Descriptif de l'exploitation

Carrière 95x45
Rond d'havrincourt 30x17
Écurie 40 boxes
3 stabulations
Hangars de stockage
Garage camion
Silos
Divers dépendances en pierres


Descriptif du foncier

25ha 06a 75ca en nature d'herbage

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  1 020 120 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 1 008 120 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 930 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 78 120 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (13 020 €).
Estimation émoluments notaire :  12 000 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

5019005SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété équestre, entre Granville et Avranches, proche mer
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Surface foncier non-bâti25 ha 06 a 75 ca
Référence du bien5019005
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