Propriété équestre avec 18ha de foncier

• Equipement équestre
• Cadre de vie
• Potentiel

Situation géographique

Située dans le nord du département, entre Saint Céré et Sousceyrac en Quercy

Descriptif de l'habitation

Située dans le nord du département, entre Saint Céré et Sousceyrac en Quercy, cette jolie propriété équestre (ancien haras) ne demande qu'à être relancée.

La maison en pierre de 120m² habitables comporte 4 belles chambres et un bureau, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bain.
Elle nécessite une rénovation voir une réorganisation des pièces afin de la moderniser et la rendre plus accueillante et fonctionnelle.
Le gros œuvre est en bon état.

Du potentiel au sous sol en rez de chaussée (la même surface que la maison) et dans les combles 50m² loi carrez.

Un garage en pierre de 40m² (ancien four à pain) vous permettra d'y loger 2 véhicules.

Descriptif de l'exploitation

Non loin de l'habitation se trouve une grande dépendance en Pierre (ancienne écurie) sur 2 niveaux à convertir en deuxième logement ou autre.
Cela nécessite d'importants travaux.
Sur l'arrière de ce bâtiment on retrouve une sellerie (8m²) et un important appentis de 55m² permettant d'y recevoir vos convives ou clientèles, y poser quelques tables ou s'y abriter.

Vous y trouverez également (à environ 20m) un imposant hangar de 1080m² équipé pour une activité équestre.
Carrière extérieure naturelle et intérieure de 450m² chacune, un espace de stockage (matériel et fourrage) et 4 boxes type poulinière.

Descriptif du foncier

Essentiellement composé de pâtures ou prés à fourrage (13ha50) et le reste en bois/landes (4ha50).

A noter une parcelle de 1300m² à proximité de la maison qui est constructible (avec un CU).

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