Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Myriam TABARLY
05 63 21 28 10


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lot
120 ha 84 a
633 000 € HFS*
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633 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Situation exceptionnelle
  • Foncier d'un seul tenant
  • Vocations multiples

Situation géographique

à 20 minutes de Gramat, à 45 minutes au nord de Cahors.

Descriptif de l'habitation

Corps de ferme situé dans un endroit calme et paradisiaque composé d'une maison d'habitation et de divers bâtiments annexes.
Un joli chemin privé direct vous emmène au cœur de la propriété.

La maison d'habitation en pierre avec son pigeonnier est composée de 6 chambres (dont deux au rez de chaussée), d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Elle dispose d'une véranda (donnant sur le jardin à l'arrière de la maison), d'une buanderie ainsi que d'une cave.
La maison a subit une rénovation récente mais demande un rafraichissement sur la deuxième partie de l'étage supérieur.

Des travaux pour y implanter 2 piscines ont été commencés (terrassement réalisé).

Chauffage central fioul + poêle à bois dans la pièce de vie.

Descriptif de l'exploitation

Divers bâtiments (superficie totale de 870 m²)  vous permettrons de loger animaux, matériel ou de diversifier sur une activité d'hébergement (une démarche de viabilisation de la grange en habitation a été déjà entreprise + mise en place fosse septique).

Descriptif du foncier

D'un seul tenant, les 120ha de diverses natures (71% de bois taillis, 20% de terres et 9% de Landes) font de cette propriété un lieu unique et ouvert à divers projets (équin, élevage, chasse...).
A préciser cependant qu'une petite route communale peu passante sépare le bloc (environ 60ha de part en d'autre).

Une carrière pour chevaux de 60m/20m ainsi qu'un rond de longe ont été installés récemment.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

46AC7539SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété d'exception sur 120ha d'un seul tenant
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Chasse, Résidentiel,
Surface totale habitable191
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti120 ha 84 a
Référence du bien46AC7539
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