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Contact :
Aurélia CEDO
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 55 48 09 15

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Propriété Lot-et-Garonne
03 ha 44 a 15 ca
280 000 € HFS*
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280 000 € HFS*
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Situation géographique

A 10 minutes d'Agen

Descriptif de l'habitation

A 10 minutes d'Agen, cette jolie propriété à vocation avicole peut aussi convenir à un projet maraichage ou équestre.

La maison de construction traditionnelle de qualité se compose:
- en RDC: d'une pièce de vie très lumineuse de 40m² , d'une cuisine de 18m², de 3 chambres (12,5m², 13m² et 15m²), d'un bureau de 8,5m², d'une SDB avec douche, WC.
- En sous-sol, plusieurs pièces sur 140m²: buanderie, cellier, garage, atelier.

La maison a été récemment isolée en toiture et en sous-sol. Des travaux des décorations sont à prévoir, ainsi que l'assainissement.
La maison n'est pas reliée à l'eau de ville mais à une source contrôlée régulièrement (station de pureté et adoucisseur d'eau présent au sous-sol.
Piscine Hors sol, avec très belle vue sur la compagne.
Chauffage Fioul

Descriptif de l'exploitation

La propriété à vocation avicole aujourd'hui bénéficie d'une bonne situation géographique pour de la vente en directe.
 
L'activité avicole pourra aussi être complétée par une activité maraichère.

Elle se compose de plusieurs bâtiments:
-  bâtiment sur 2 niveaux: en RDC côté maison 80m² pour du stockage de matériel, en RDC côté route atelier poulets pouvant aussi être transformé en magasin. Alimenté en eau, électricité et gaz
- 3 autres bâtiments pour l'élevage de poulet équipés (silo, chaine eau/gaz): bâtiments de 130m², 120m² et 300m² environ avec parcours clôturés. Reliés à l'eau, l'électricité et le gaz.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialProche d'Agen, propriété sur 3h44
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Apiculture, Elevage, Productions végétales - Autres, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti03 ha 44 a 15 ca
Référence du bien47.01.160
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