Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Aurélia CEDO
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 55 48 09 15

Biens similaires :
Partager
Propriété Lot-et-Garonne
11 ha 20 a 55 ca
330 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
330 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Idéal pour activité équestre
  • En très bon état
  • Secteur très tourisique

Situation géographique

A 7km d'Eymet et 18 km de Duras

Descriptif de l'habitation

Charmante propriété avec jolie maison en pierre composée:
- en RDC grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 49m², 3 chambres (15m², 12m² et 15m²) avec placards, buanderie, sde et wc
- au 1er étage: 2 pièces mansardées de 12m² et 33m² pour chambre, bureau ou salle de jeu...

Grange en pierre de 120m² environ à proximité de la maison
Garage double
Piscine ronde récente au sel

La maison est très bien isolée: double vitrage, pompe à chaleur, chauffe eau solaire, la toiture est en très bon état.
La maison est alimentée par l'eau du puits (raccordement à l'eau de ville devis à 600€)

Descriptif de l'exploitation

La propriété est composée de bâtiments d'exploitation en très bon état:
- Hangar fermé sur 2 cotés de 600m² entièrement cimenté et abritant 8 Box à chevaux avec sellerie et douche.

- Hangar métallique ouvert de 400m² pour stockage

- Mobil home neuf et tout équipé de 19m² environ pour location saisonnière ou club house...

Descriptif du foncier

La surface de la propriété est de 11ha20a.
4ha ont été entièrement ressemés en 2019 et clôturés
Création en 2020 d'une carrière 40X25 sur géotextile, clôturée, alimentée en eau et électricité.

Présence de DPB

Eléments complémentaires

La propriété est idéalement située à proximité d'un beau lac permettant les balades équestres ou autres et les locations saisonnières pour les pêcheurs.
Elle est aussi située aux portes de la Dordogne.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

47.04.107SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCharmante propriété équestre et touristique
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Elevage, Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable120
Surface foncier non-bâti11 ha 20 a 55 ca
Référence du bien47.04.107