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PROPRIÉTÉ AGRICOLE SUR ENVIRON 5HA

ACCUEIL > Propriété en vente > Nouvelle-Aquitaine > Lot-et-Garonne > Propriété 47.04.090

€ max.
m2 min.
Contact :
Aurélia CEDO
0649103601


SAFER Lot-et-Garonne
05 55 48 09 15

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Propriété Lot-et-Garonne
05 ha
150 000 € HFS*
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150 000 € HFS*
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Situation géographique

Situé entre Duras et Marmande A 1h20 de Bordeaux A 30 min de La Réole

Descriptif de l'exploitation

Située entre Marmande et Duras, proche des accès de circulation, cette exploitation vous permettra de vous installer sur une ou plusieurs activités agricoles.

Elle est composée:
- d'une jolie maison en pierre à rafraîchir composée d'une salle à manger 13.7m², cuisine 9m², 2 chambres de 9 m², Sdb, WC et d'une grange attenante de 100m² environ à rénover pouvant agrandir la surface actuelle de la maison.
La toiture et la structure du corps de ferme sont en parfait état.

- d'un séchoir à tabac en bon état de 105m² environ
L'ensemble bâti se situe dans un joli jardin avec des arbres fruitiers. Il existe un puits proche de la maison et d'une source.

Les terres labourables de 5ha environ sont d'un seul tenant et disposent de DPB. Elles sont menées aujourd'hui de façon raisonnée sans pesticide.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété agricole sur environ 5ha
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Elevage, Productions végétales - Autres, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable60 m²
Surface foncier non-bâti05 ha
Référence du bien47.04.090
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 468
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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