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Safer du Centre
02 34 03 32 34

www.saferducentre.com
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Propriété Loir-et-Cher
10 ha 95 a 63 ca
435 000 € HFS*
435 000 € HFS*
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Situation géographique

SECTEUR VENDOME NORD - A 10mn de la gare TGV (PARIS à 43mn)

Descriptif du foncier

Propriété à vocation équestre, sur une surface totale de 11ha de prairies d’un seul tenant.

Situé au Nord de Vendôme, dans un environnement calme et isolé.
A 53 mn de Paris par TGV (Gare à 10mn).
Tous commerces et services à moins de 7kms.

Installations équestres à remettre en état (Cette structure n’a plus d’activité professionnelle depuis 8 ans) :
- 10 boxes avec auvent et abreuvoirs, douche pour chevaux
- fumière bétonnée
- carrière de sable fin 40 x 20m (2009)
- Hangar à foin, charpente métallique, bardé 3 côtés, 20 x 10m
- Ancienne piste d’entrainement, de 900m de forme ovale.

Pavillon de 117m2 de plain-pied, construit en 2021, selon la Réglementation Thermique RT2012, composé d’une entrée avec pièce à vivre ouverte sur cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau, un cellier et un garage. Vendu meublé, équipé.

Terrasse carrelée, avec grand store banne électrique.
Chauffage par pompe à chaleur. Possibilité d’installation d’un poêle à bois.
Assainissement non collectif.

Les biens sont libres de toute location et ou occupation.

Prix de vente : 435 000€
Frais SAFER : 39 150€ HT (46 980€ TTC)
Frais d’acte notarié : 6 400€ environ (exonération des Droits d’Enregistrement).

A la demande du vendeur, les visites ne seront organisées que sous réserve de présentation préalable d'un justificatif de financement.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialSECTEUR VENDOME NORD - Propriété de11ha à vocation équestre
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti10 ha 95 a 63 ca
Référence du bien4122CC02
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