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Contact :
Mathieu DUBEDOUT
0647599996


SAFER Landes
05 55 48 09 15

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Propriété Landes
12 ha 06 a 60 ca
200 000 € HFS*
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200 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

POUR CETTE ANNONCE CONTACTER LA CONSEILLERE DU SECTEUR:
Oriella BELASCO - 07.86.50.91.33 [email protected]

Propriété d'un seul tenant, sans voisinage immédiat située à 20 min de Mont de Marsan.
Elle comprend une maison d'habitation avec une grange attenante le tout sur une superficie de plus de 12 ha de terres non irriguées.

Ensemble pouvant convenir à un projet équestre compte tenu de la qualité des terres et la configuration de la parcelle agricole (possibilité de créer une piste d'entrainement).
Une activité d'élevage peut également être envisagée.

MAISON D'HABITATION
Construction traditionnelle de 1904.

Elle est composée d’une entrée, une salon-séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, buanderie donnant sur salle d’eau, wc.
Un cellier avec accès à l’étage.
A l’étage : combles aménageables.

La charpente et la toiture sont en bon état.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets électriques. PAC Air/Air + insert à bois pour le chauffage.
Des travaux restent à prévoir : modernisation  générale, absence de chappe au sol, isolation des murs…

A proximité se trouve un plan d'eau.

Descriptif de l'exploitation

La grange de 210 m2 au sol est une ancienne stabulation et un ancien chai.
Y est annexé un abri de 98 m2.
La charpente et la couverture nécessiteront des travaux.

Descriptif du foncier

Cet ilot comprend des parcelles agricoles ne présentant pas de relief marqué. Elles sont accessibles depuis un chemin de servitude coté maison ou par la route communale à l’Est de la parcelle.
Elles sont composées de terres de sable bruns du marsan non irriguées, cultivées en maïs jusqu'à la dernière campagne.
A l'extrémité Est de la parcelle se trouve un bois taillis avec présence de chênes et peupliers.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialLANDES PROXIMITE DE MONT DE MARSAN ANCIENNE FERME LANDAISE AVEC 12 HA DE TERRES
Vocation(s) principale(s)
  • Activités Equestres
  • Habitation principale
  • Elevage
Surface totale habitable130
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti12 ha 06 a 60 ca
Référence du bien40.23.13 OB
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