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Contact :
Sylvie BENOIT
06 02 16 49 61


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Hérault
03 ha 80 a
900 000 € HFS*
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900 000 € HFS*
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Situation géographique

La propriété équestre se situe dans l'Hérault (34), à 20 mn de Montpellier.

Descriptif de l'habitation

Proche des axes autoroutiers, nous trouvons une villa de type méditerranéen de 150 m² sur deux niveaux, offrant tout le confort moderne.

Elle est composée d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante, de quatre chambres, deux salles de bain, deux WC et une salle de billard/bureau.

L'extérieur donne sur un agréable jardin ombragé, une grande terrasse et une piscine de 12 x 5 agrémentée de son pool-house.

Descriptif de l'exploitation

Créée pour l'élevage équestre, les diverses structures offrent de très bonnes conditions pour préparer, soigner, entretenir et faire travailler les chevaux :

  • Écurie intérieure de 240 m² comptant 10 boxes (3,2 m x 3,2 m, abreuvoirs automatiques...) sellerie, aire de pansage, douche, atelier, studio de 50 m².
  • Écurie extérieure composée de 7 boxes et d'une sellerie.
  • Carrière de CSO 80 m x 40 m, arrosée et éclairée, sol type Vallabrix + fibre.
  • Carrière d'appoint 35 m x 30 m.
  • Marcheur automatique, 4 places, couvert.
  • Une dizaine de paddocks.

Descriptif du foncier

Le bien fait actuellement une superficie totale de 3 ha 80. 

Eléments complémentaires

Assainissement autonome aux normes. Alimentation en eau par un puits.

Matériel cédé avec l'exploitation : 1 silo en fibre de verre (3 tonnes), 1 tracteur, 1 faucheuse, 1 râteau-faneur, 1 benne à fumier, 1 poutre niveleuse (carrière), 1 rabatteuse (carrière).

Un mazet de 40 m² à rénover totalement.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété équestre de 3ha proche Montpellier
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Propriétés équestres,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface totale habitable140
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti03 ha 80 a
Référence du bien34AC2357
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