ENORME POTENTIEL : PROPRIÉTÉ DE 4.5HA - DOMAINE ÉQUESTRE PRÈS DE L'ÉTANG DE THAU ET PÉZENAS AVEC POSSIBILITÉ DE CONSTRUCTIONS

• Bel environnement
• Nouvelles activités à développer

Situation géographique

Au milieu de la garrigue, à 10 minutes de l'étang de Thau, 10 minutes de Pézenas et 35 min de Montpellier

Descriptif de l'habitation

Cette propriété offre la rare opportunité de construire une maison d'habitation. Un permis pour réalisation d'une maison d'habitation intégrant des bâtiments d'exploitation agricoles a été accordé en 2023".

5 gîtes ou chambres d'hôtes seraient également envisageables, au sein du même bâtiment, au vu des informations recueillies auprès de la mairie.

Un mobil-home de type 3 fait actuellement office d'habitation. 

Descriptif de l'exploitation

Niché au cœur de la garrigue et proche de l'étang de Thau, ce centre de pension équestre est équipé de :

• 14 box (12 m²) avec paddock individuel de 600m²
• Un abri double en bois avec paddocks
• Une carrière de 20 m x 40 m en sable vallabrix, drainée, arrosée, éclairée
• Un rond de longe diamètre 18m, en sable vallabrix, drainée, arrosée
• Une  aire de préparation couverte avec douches 110 m²
• Une sellerie spacieuse
• Un club house

Descriptif du foncier

L'activité équestre a été créée en 2012.
Ce domaine équestre s'étend sur une surface de 4,5 ha.

Des pins en croissance sont présents sur le foncier pour permettre d'avoir de l'ombre pour les chevaux présents en pension.

Eléments complémentaires

De nouvelles activités peuvent être développées sur l'exploitation, comme des balades ou prévoir des installations pour de l'entrainement de compétition.

Celle-ci peut également trouver une autre destination agricole.

Mission et enjeux Safer sur ce bien